2008〜2018年築, 専有面積43.96㎡〜63.96㎡の平均販売価格
東京都
183.6万円/㎡
前年比+23.2%
豊島区
195.1万円/㎡
前年比+14.5%
クレヴィア巣鴨
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分
2013年築 / 19階建 / 72戸 / RC造
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8階 / 53.96㎡の場合
相場
7,166万円
132.8万円/㎡
4,956
6,429
7,902
9,375
AI査定結果
推定相場価格
7,166万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,429万円〜7,902万円
119.1万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
クレヴィア巣鴨
7,100万円（131.6万円/㎡）/ 8階 / 53.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は116.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 7,100万円 | 131.6万円 | 8階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 11,380万円 | 159.1万円 | 18階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 7,480万円 | 138.6万円 | 8階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 9,680万円 | 129.6万円 | 14階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 8,980万円 | 120.2万円 | 10階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 8,980万円 | 120.2万円 | 10階 | 74.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2024/09/03 | 8,980万円 | 120.2万円 | 14階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 9,180万円 | 122.9万円 | 13階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 8,750万円 | 117.1万円 | 14階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 9,180万円 | 129.0万円 | 13階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 6,180万円 | 114.5万円 | 4階 | 53.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 7,180万円 | 104.6万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/12 | 7,480万円 | 108.9万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/12 | 7,680万円 | 111.8万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/30 | 8,280万円 | 110.8万円 | 19階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/13 | 5,180万円 | 89.9万円 | 5階 | 57.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/01/26 | 7,280万円 | 101.8万円 | 16階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/03 | 3,980万円 | 96.9万円 | 7階 | 41.07㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,480万円 | 86.7万円 | 10階 | 74.7㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は121.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,100万円 | 131.6万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2022/08/19 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,280万円 | 100.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/02 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,490万円 | 120.1万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,480万円 | 143.1万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/17 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 130.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/12 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、豊島区では14.5%上昇しています。
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